Como comprar sua casa nos USA?

Primeiro encontre o agente imobiliário licenciado e qualificado.

Antes de sair em busca da casa ideal, vamos precisa de uma carta de pré qualificação, onde entregaremos para o especialista em financiamento alguns documentos que comprove sua renda, credito e o seu patrimônio liquido.

Assim que você estiver pré qualificado, você receberá uma carta do banco dizendo qual o valor do imóvel que você esta aprovado para a compra da propriedade.

Com a carta na mão saímos em busca do imóvel ideal. Encontrando, faremos uma oferta apresentando a carta de pré aprovação onde nos dará mais credibilidade, já que teremos esse documento assinado por um profissional sério desta área.

Para o processo de financiamento para um residente, será necessário apresentar os 2 últimos anos de imposto de renda ou os últimos 2 anos de W2 caso você trabalhe para alguma empresa. Caso você não tenha o W2 e seu imposto de renda não esteja completo, então será necessário os últimos 2 anos de extrato bancário.

Para um residente a entrada mínima para a compra de uma casa é de 5%, com juros de no mínimo 3.5%. Para que você possa ter uma taxa de juros boa, é super importante que seu crédito esteja bom.

Para o processo de financiamento para estrangeiros, será necessário apresentar imposto de renda dos últimos 2 anos, cartas de referência, comprovante de residência e copia do passaporte. Caso o imposto de renda não esteja completo será necessário apresentar uma carta do contador junto com a copia de sua licença.

Para um estrangeiro a entrada para a compra de uma casa é de 25% a 40% com juros de no mínimo 4% em imóveis residenciais e no mínimo 5.5% para imóveis de férias.